135 Rue de la simbrandière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Rue de la simbrandière, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°111 et du 1.23 % à celui du n°143.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 135 Rue de la simbrandière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Verte à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Rue de la simbrandière
Aucune vente n'a été recensée au 135 Rue de la simbrandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Rue de la simbrandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Rue de la simbrandière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Rue de la simbrandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Rue de la simbrandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue de la simbrandière dans son marché local
Prix du 135 Rue de la simbrandière par rapport à la voie
Sur Rue de la simbrandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 135 Rue de la simbrandière se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue de la simbrandière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Rue de la simbrandière se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 4.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
