40 Rue de la vergne, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la vergne, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°23 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 40 Rue de la vergne, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 409 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1073 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 243 mètres
Ventes au 40 Rue de la vergne
Une vente a été recensée au 40 Rue de la vergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la vergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la vergne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la vergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la vergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la vergne dans son marché local
Prix du 40 Rue de la vergne par rapport à la voie
Sur Rue de la vergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 40 Rue de la vergne se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la vergne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la vergne se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 5.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
