Rue du maroc, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du maroc, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 690 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du maroc dans son marché local
Prix Rue du maroc par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du maroc se situe 7 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 12.29 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du maroc à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue du maroc est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du maroc
Les ventes enregistrées Rue du maroc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du maroc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 202 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 577 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 894 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2465 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du maroc
Adresses Rue du maroc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du maroc, classées par tranches de numéros.
