41 Rue de la vergne, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la vergne, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 48.39 % à celui du n°43 et du 43.56 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 41 Rue de la vergne, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 191 mètres
Ventes au 41 Rue de la vergne
Les 2 ventes au 41 Rue de la vergne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la vergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la vergne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la vergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la vergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la vergne dans son marché local
Prix du 41 Rue de la vergne par rapport à la voie
Sur Rue de la vergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 41 Rue de la vergne se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la vergne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la vergne se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 46.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
