41 Rue de la vergne, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue de la vergne, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 191 mètres
Ventes au 41 Rue de la vergne
Les 2 ventes au 41 Rue de la vergne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la vergne dans son marché local
Prix du 41 Rue de la vergne par rapport à la voie
Sur Rue de la vergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 41 Rue de la vergne se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la vergne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la vergne se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 10.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue de la vergne
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la vergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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