26 Rue de lorraine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de lorraine, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Rue de lorraine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 190 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 847 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 570 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 319 mètres
Ventes au 26 Rue de lorraine
Une vente a été recensée au 26 Rue de lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de lorraine, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de lorraine dans son marché local
Prix du 26 Rue de lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 26 Rue de lorraine se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de lorraine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de lorraine se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 47.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
