32 Rue de lorraine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de lorraine, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue de lorraine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 210 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 832 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 574 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de lorraine, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de lorraine dans son marché local
Prix du 32 Rue de lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 32 Rue de lorraine se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de lorraine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de lorraine se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 39.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
