8 Rue de lorraine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de lorraine, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue de lorraine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 107 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 916 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 561 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 253 mètres
Ventes au 8 Rue de lorraine
Une vente a été recensée au 8 Rue de lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de lorraine, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de lorraine dans son marché local
Prix du 8 Rue de lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 8 Rue de lorraine se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de lorraine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de lorraine se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 32.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
