9 Rue de lorraine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de lorraine, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 9 Rue de lorraine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 114 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 912 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 570 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 254 mètres
Ventes au 9 Rue de lorraine
Les 2 ventes au 9 Rue de lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de lorraine, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de lorraine dans son marché local
Prix du 9 Rue de lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 9 Rue de lorraine se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de lorraine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de lorraine se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
