31 Rue de maubeuge, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de maubeuge, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°27 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 31 Rue de maubeuge, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
1 niveau - 3 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 140 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 613 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 955 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de maubeuge
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de maubeuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de maubeuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de maubeuge, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de maubeuge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de maubeuge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de maubeuge dans son marché local
Prix du 31 Rue de maubeuge par rapport à la voie
Sur Rue de maubeuge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 31 Rue de maubeuge se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de maubeuge par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de maubeuge se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
