52 Rue de maubeuge, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de maubeuge, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 52 Rue de maubeuge, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 515 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1021 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de maubeuge
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de maubeuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de maubeuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de maubeuge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de maubeuge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de maubeuge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de maubeuge dans son marché local
Prix du 52 Rue de maubeuge par rapport à la voie
Sur Rue de maubeuge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 52 Rue de maubeuge se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de maubeuge par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de maubeuge se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 11.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
