8 Rue de Saint-André d'Ornay, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint-André d'Ornay, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et du 0.15 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue de Saint-André d'Ornay, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem-Sncf à 250 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 426 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 519 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 455 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Saint-André d'Ornay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Saint-André d'Ornay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saint-André d'Ornay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saint-André d'Ornay, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-André d'Ornay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-André d'Ornay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint-André d'Ornay dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint-André d'Ornay par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-André d'Ornay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 8 Rue de Saint-André d'Ornay se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint-André d'Ornay par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint-André d'Ornay se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 32.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
