8 Rue de Tournai, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Tournai, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 28.59 % à celui du n°6 et du 28.7 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue de Tournai, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt Cty à 230 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 259 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 289 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 240 mètres
Ventes au 8 Rue de Tournai
Les 2 ventes au 8 Rue de Tournai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Tournai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Tournai, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Tournai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Tournai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Tournai dans son marché local
Prix du 8 Rue de Tournai par rapport à la voie
Sur Rue de Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 8 Rue de Tournai se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Tournai par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Tournai se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
