18 Rue des 2 îles, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des 2 îles, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°22 et de 11.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue des 2 îles, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grainetière à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1258 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1258 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 239 mètres
Ventes au 18 Rue des 2 îles
Une vente a été recensée au 18 Rue des 2 îles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des 2 îles dans son marché local
Prix du 18 Rue des 2 îles par rapport à la voie
Sur Rue des 2 îles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 18 Rue des 2 îles se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des 2 îles par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des 2 îles se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 5.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
