22 Rue des 2 îles, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des 2 îles, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue des 2 îles, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grainetière à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1270 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1270 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des 2 îles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des 2 îles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des 2 îles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des 2 îles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 2 îles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 2 îles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des 2 îles dans son marché local
Prix du 22 Rue des 2 îles par rapport à la voie
Sur Rue des 2 îles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 22 Rue des 2 îles se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des 2 îles par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des 2 îles se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
