4 Rue des Acacias, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Rue des Acacias, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 181 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 212 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 56 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 237 mètres
Ventes au 4 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 4 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Acacias, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 4 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 4 Rue des Acacias se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Acacias par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Acacias se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 48.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
