8 Rue des Acacias, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue des Acacias, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 198 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 204 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 80 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Acacias, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 8 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 8 Rue des Acacias se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Acacias par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Acacias se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 41.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
