28 Rue des balkans, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des balkans, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 28 Rue des balkans, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 231 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 231 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Rivoli à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rivoli à 250 mètres
Ventes au 28 Rue des balkans
Une vente a été recensée au 28 Rue des balkans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des balkans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des balkans, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des balkans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des balkans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des balkans dans son marché local
Prix du 28 Rue des balkans par rapport à la voie
Sur Rue des balkans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 28 Rue des balkans se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des balkans par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des balkans se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 7.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
