7 Rue des balkans, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des balkans, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue des balkans, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Valéry à 167 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 296 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 296 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1119 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Rivoli à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rivoli à 310 mètres
Ventes au 7 Rue des balkans
Une vente a été recensée au 7 Rue des balkans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des balkans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des balkans, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des balkans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des balkans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des balkans dans son marché local
Prix du 7 Rue des balkans par rapport à la voie
Sur Rue des balkans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 7 Rue des balkans se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des balkans par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des balkans se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -0.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
