13 Rue des halles, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des halles, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 21.6 % à celui du n°15 bis et de n°13 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Rue des halles, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Halles à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Hippopotame à 135 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 869 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 236 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 461 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 429 mètres
Ventes au 13 Rue des halles
Une vente a été recensée au 13 Rue des halles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des halles, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des halles dans son marché local
Prix du 13 Rue des halles par rapport à la voie
Sur Rue des halles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 13 Rue des halles se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des halles par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des halles se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
