Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 27 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du maréchal joffre dans son marché local
Prix Rue du maréchal joffre par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du maréchal joffre se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 10.47 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du maréchal joffre à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue du maréchal joffre est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du maréchal joffre
Les ventes enregistrées Rue du maréchal joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 75 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du maréchal joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Hippopotame à 48 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 888 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 156 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1755 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 532 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 423 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du maréchal joffre
Adresses Rue du maréchal joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du maréchal joffre, classées par tranches de numéros.
