9 Rue des halles, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des halles, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue des halles, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Halles.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Hippopotame à 118 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 879 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 225 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 480 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des halles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des halles, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des halles dans son marché local
Prix du 9 Rue des halles par rapport à la voie
Sur Rue des halles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 9 Rue des halles se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des halles par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des halles se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 56.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
