44 Rue des Oeillets, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°45 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 44 Rue des Oeillets, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâquerettes à 94 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 377 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 377 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 366 mètres
Ventes au 44 Rue des Oeillets
Une vente a été recensée au 44 Rue des Oeillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Oeillets, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 44 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 44 Rue des Oeillets se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Oeillets par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Oeillets se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
