37 Rue des Primevères, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°35 et du 1.55 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 37 Rue des Primevères, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâquerettes à 35 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 455 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 455 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 427 mètres
Ventes au 37 Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 37 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Primevères, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 37 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 37 Rue des Primevères se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Primevères par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Primevères se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
