35 Rue des Roses, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°36 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 Rue des Roses, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lange à 109 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 464 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 464 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 510 mètres
Ventes au 35 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 35 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Roses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 35 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 35 Rue des Roses se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Roses par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Roses se situe 15 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 1.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
