18 Rue des sables, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des sables, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 18 Rue des sables, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0175 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer G.bourrieau à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 330 mètres
- - école primaire privée saint andré à 150 mètres
Ventes au 18 Rue des sables
Les 0 ventes au 18 Rue des sables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des sables dans son marché local
Prix du 18 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 18 Rue des sables se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des sables par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des sables se situe 44 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 61.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des sables
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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