5 Rue des Sables, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Rue des Sables, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Elder à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 354 mètres
- - école primaire privée saint andré à 94 mètres
Ventes au 5 Rue des Sables
Une vente a été recensée au 5 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 5 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 5 Rue des Sables se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Sables par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Sables se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 28.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
