32 Rue des sables, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des sables, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue des sables, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1093 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer G.bourrieau à 169 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 1641 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 1728 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4155 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 335 mètres
- - école primaire privée saint andré à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des sables dans son marché local
Prix du 32 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 32 Rue des sables se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des sables par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des sables se situe 43.87 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 61.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue des sables
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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