32 Rue des Sables, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°18 et du 9.38 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue des Sables, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1093 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer G.bourrieau à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 335 mètres
- - école primaire privée saint andré à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 32 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 32 Rue des Sables se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Sables par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Sables se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 23.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
