24 Rue des sarrazins, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des sarrazins, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 24 Rue des sarrazins, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grainetière à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1378 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1378 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des sarrazins
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des sarrazins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des sarrazins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des sarrazins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des sarrazins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des sarrazins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des sarrazins dans son marché local
Prix du 24 Rue des sarrazins par rapport à la voie
Sur Rue des sarrazins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 24 Rue des sarrazins se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des sarrazins par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des sarrazins se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -1.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
