2 Rue des Serbes, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Serbes, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue des Serbes, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem-Sncf à 277 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 295 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 382 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Serbes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Serbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Serbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Serbes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Serbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Serbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Serbes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Serbes par rapport à la voie
Sur Rue des Serbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 2 Rue des Serbes se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Serbes par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Serbes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 19.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
