20 Rue du commandant guilbaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du commandant guilbaud, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°22 et du 2.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 20 Rue du commandant guilbaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 206 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 861 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1302 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 460 mètres
Ventes au 20 Rue du commandant guilbaud
Une vente a été recensée au 20 Rue du commandant guilbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du commandant guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du commandant guilbaud, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du commandant guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du commandant guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du commandant guilbaud dans son marché local
Prix du 20 Rue du commandant guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue du commandant guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 20 Rue du commandant guilbaud se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du commandant guilbaud par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du commandant guilbaud se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 8.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
