23 Rue du commandant guilbaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du commandant guilbaud, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°26 et du 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue du commandant guilbaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 214 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 836 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1303 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du commandant guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du commandant guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du commandant guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du commandant guilbaud, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du commandant guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du commandant guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du commandant guilbaud dans son marché local
Prix du 23 Rue du commandant guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue du commandant guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 23 Rue du commandant guilbaud se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du commandant guilbaud par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du commandant guilbaud se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 6.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
