28 Rue du commandant guilbaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du commandant guilbaud, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°27 et du 5.62 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 28 Rue du commandant guilbaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 208 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 819 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1320 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 428 mètres
Ventes au 28 Rue du commandant guilbaud
Une vente a été recensée au 28 Rue du commandant guilbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du commandant guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du commandant guilbaud, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du commandant guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du commandant guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du commandant guilbaud dans son marché local
Prix du 28 Rue du commandant guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue du commandant guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 28 Rue du commandant guilbaud se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du commandant guilbaud par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du commandant guilbaud se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 0.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
