8 Rue du commandant guilbaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du commandant guilbaud, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du commandant guilbaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 217 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 912 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 1196 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3048 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du commandant guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du commandant guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du commandant guilbaud dans son marché local
Prix du 8 Rue du commandant guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue du commandant guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 8 Rue du commandant guilbaud se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du commandant guilbaud par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du commandant guilbaud se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -12.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du commandant guilbaud
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du commandant guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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