28 Rue du docteur roux, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du docteur roux, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 18.43 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 28 Rue du docteur roux, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 302 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 302 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Jean de Lattre de Tassigny à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 363 mètres
Ventes au 28 Rue du docteur roux
Une vente a été recensée au 28 Rue du docteur roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du docteur roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du docteur roux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du docteur roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du docteur roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du docteur roux dans son marché local
Prix du 28 Rue du docteur roux par rapport à la voie
Sur Rue du docteur roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 28 Rue du docteur roux se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du docteur roux par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du docteur roux se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 24.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
