36 Rue du Général Edouard de Castelnau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Général Edouard de Castelnau, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°34 b et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 Rue du Général Edouard de Castelnau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pentagone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessori à 195 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 433 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 337 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 182 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Général Edouard de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Général Edouard de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Général Edouard de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Général Edouard de Castelnau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Général Edouard de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Général Edouard de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Général Edouard de Castelnau dans son marché local
Prix du 36 Rue du Général Edouard de Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue du Général Edouard de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 36 Rue du Général Edouard de Castelnau se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Général Edouard de Castelnau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Général Edouard de Castelnau se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 40.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
