37 bis Rue du général guérin, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue du général guérin, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°37 et de 6.68 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 37 bis Rue du général guérin, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérin à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 147 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 365 mètres
Ventes au 37 bis Rue du général guérin
Une vente a été recensée au 37 bis Rue du général guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue du général guérin dans son marché local
Prix du 37 bis Rue du général guérin par rapport à la voie
Sur Rue du général guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 37 bis Rue du général guérin se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue du général guérin par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue du général guérin se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 22.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
