81 Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 456 €

de 2 102 € à 2 622 €

Indice de confiance

4/5

Le 81 Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°80 bis et de 5.63 % à celui du n°79 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.

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À propos du 81 Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 15 parkings - 422 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0752 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0880 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture de la Vendée à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 136 mètres
- La Roche-sur-Yon à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 1111 mètres
- Collège privé Saint Louis à 544 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 469 mètres
- Ecole maternelle publique André Malraux à 633 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Roy à 621 mètres

Ventes au 81 Rue du maréchal joffre

Les 3 ventes au 81 Rue du maréchal joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 septembre 2024

163 750 €(2 408 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

81 Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon

26 avril 2023

285 000 €(2 695 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•105.76 m²

81 Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon

2 décembre 2021

178 000 €(2 323 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.64 m²

81 Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue du maréchal joffre dans son marché local

Prix du 81 Rue du maréchal joffre par rapport à la voie

Sur Rue du maréchal joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 81 Rue du maréchal joffre se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue du maréchal joffre par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue du maréchal joffre se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 31.36 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue haxo, 85000 La Roche-sur-Yon(2,543 €)

Rue des poilus, 85000 La Roche-sur-Yon(2,622 €)

Rue du général gallieni, 85000 La Roche-sur-Yon(2,589 €)

Impasse de la chapelle sainte-lienne, 85000 La Roche-sur-Yon(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue du maréchal joffre

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue du maréchal joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.