Rue du général gallieni, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du général gallieni, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 646 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du général gallieni dans son marché local
Prix Rue du général gallieni par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du général gallieni se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.26 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du général gallieni à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue du général gallieni est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du général gallieni
Les ventes enregistrées Rue du général gallieni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du général gallieni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 120 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1100 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 561 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1877 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 618 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du général gallieni
Adresses Rue du général gallieni
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