Rue des Poilus, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Poilus, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Poilus dans son marché local
Prix Rue des Poilus par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Poilus se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 16.88 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Poilus à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue des Poilus est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Poilus
Les ventes enregistrées Rue des Poilus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Poilus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 31 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1088 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 650 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1875 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 554 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Poilus
Adresses Rue des Poilus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Poilus, classées par tranches de numéros.
