102 Rue du maréchal juin, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue du maréchal juin, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°100 mais identique à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue du maréchal juin, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Vigne aux Roses à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lune à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 932 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue du maréchal juin
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue du maréchal juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue du maréchal juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue du maréchal juin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue du maréchal juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue du maréchal juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue du maréchal juin dans son marché local
Prix du 102 Rue du maréchal juin par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal juin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 102 Rue du maréchal juin se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue du maréchal juin par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue du maréchal juin se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 8.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue du maréchal juin à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 102 Rue du maréchal juin est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
