21 Rue du maréchal ney, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du maréchal ney, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°19 et du 10.39 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 21 Rue du maréchal ney, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ney à 23 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 449 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 393 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 332 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 342 mètres
Ventes au 21 Rue du maréchal ney
Une vente a été recensée au 21 Rue du maréchal ney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du maréchal ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du maréchal ney, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du maréchal ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du maréchal ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du maréchal ney dans son marché local
Prix du 21 Rue du maréchal ney par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal ney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 21 Rue du maréchal ney se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du maréchal ney par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du maréchal ney se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 16.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
