31 Rue du maréchal ney, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du maréchal ney, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 31.94 % à celui du n°36 et de 30.02 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du maréchal ney, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 9 parkings - 516 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital (ancien) à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ney à 81 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 433 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 351 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1790 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 352 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 362 mètres
Ventes au 31 Rue du maréchal ney
Les 6 ventes au 31 Rue du maréchal ney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du maréchal ney dans son marché local
Prix du 31 Rue du maréchal ney par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal ney, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 31 Rue du maréchal ney se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du maréchal ney par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du maréchal ney se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 42.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du maréchal ney
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du maréchal ney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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