28 Rue du moulin rouge, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du moulin rouge, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°26 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 28 Rue du moulin rouge, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suifferie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1020 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 879 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 584 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 584 mètres
Ventes au 28 Rue du moulin rouge
Les 2 ventes au 28 Rue du moulin rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du moulin rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du moulin rouge, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du moulin rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du moulin rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du moulin rouge dans son marché local
Prix du 28 Rue du moulin rouge par rapport à la voie
Sur Rue du moulin rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 28 Rue du moulin rouge se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du moulin rouge par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du moulin rouge se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 11.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
