66 Rue du pasteur luther king, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue du pasteur luther king, affiche un prix moyen de 2 680 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue du pasteur luther king, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 32 parkings - 756 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 348 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 731 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 294 mètres
Ventes au 66 Rue du pasteur luther king
Les 23 ventes au 66 Rue du pasteur luther king constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue du pasteur luther king
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue du pasteur luther king, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue du pasteur luther king
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue du pasteur luther king complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue du pasteur luther king dans son marché local
Prix du 66 Rue du pasteur luther king par rapport à la voie
Sur Rue du pasteur luther king, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 66 Rue du pasteur luther king se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue du pasteur luther king par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue du pasteur luther king se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 13.16 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue du pasteur luther king à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 66 Rue du pasteur luther king est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
