31 Rue du président de gaulle, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du président de gaulle, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 31 Rue du président de gaulle, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 64 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 613 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 200 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 286 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 178 mètres
Ventes au 31 Rue du président de gaulle
Les 3 ventes au 31 Rue du président de gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du président de gaulle dans son marché local
Prix du 31 Rue du président de gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du président de gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 31 Rue du président de gaulle se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du président de gaulle par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du président de gaulle se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 4.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
