61 Rue du président de gaulle, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du président de gaulle, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°59 bis et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 61 Rue du président de gaulle, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Halles.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 74 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 526 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 336 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 110 mètres
Ventes au 61 Rue du président de gaulle
Une vente a été recensée au 61 Rue du président de gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du président de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue du président de gaulle, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du président de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du président de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du président de gaulle dans son marché local
Prix du 61 Rue du président de gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du président de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 61 Rue du président de gaulle se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du président de gaulle par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du président de gaulle se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 7.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
