63 Rue du président de gaulle, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du président de gaulle, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 29.95 % à celui du n°61 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 63 Rue du président de gaulle, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Halles.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 88 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 522 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 349 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 96 mètres
Ventes au 63 Rue du président de gaulle
Une vente a été recensée au 63 Rue du président de gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue du président de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue du président de gaulle, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue du président de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue du président de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du président de gaulle dans son marché local
Prix du 63 Rue du président de gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du président de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 63 Rue du président de gaulle se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du président de gaulle par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du président de gaulle se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 39.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
