18 Rue du roc, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue du roc, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Halles.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon Renaissance à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 225 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 839 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 409 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1578 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du roc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du roc dans son marché local
Prix du 18 Rue du roc par rapport à la voie
Sur Rue du roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 18 Rue du roc se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du roc par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du roc se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 6.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du roc
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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