18 Rue du roc, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du roc, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue du roc, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Halles.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 225 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 839 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 409 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du roc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du roc dans son marché local
Prix du 18 Rue du roc par rapport à la voie
Sur Rue du roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 18 Rue du roc se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du roc par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du roc se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 40.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
