26 Rue du Vélodrome, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 19.2 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 26 Rue du Vélodrome, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem-Sncf à 245 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 366 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 455 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 425 mètres
Ventes au 26 Rue du Vélodrome
Une vente a été recensée au 26 Rue du Vélodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Vélodrome, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 26 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 26 Rue du Vélodrome se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Vélodrome par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Vélodrome se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 25.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
