28 Rue du Vélodrome, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 16.11 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 28 Rue du Vélodrome, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem-Sncf à 238 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 367 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 455 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 418 mètres
Ventes au 28 Rue du Vélodrome
Une vente a été recensée au 28 Rue du Vélodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Vélodrome, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 28 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 28 Rue du Vélodrome se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Vélodrome par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Vélodrome se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 5.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
